楼盘预售条件是什么

来源：吉屋网 2022-07-04 16:10:01 | 1393次播放

导读：楼盘预售条件是什么？已经交付所有的土地转让金，同时开发商已经拿到了土地使用权证书，工程建设总投资的1/4以上，同时开发商必须要确定具体的施工进度以及完工的具体交付日期。

楼盘预售条件包含以下这些：
楼盘预售条件是什么

①开发商已经交付所有的土地转让金，同时开发商已经拿到了土地使用权证书。
②开发商必须得拿到工程规划许可证，因为工程规划许可证是房屋开工建设的基本条件之一。
③开发商投入开发建设的资金，必须要是工程建设总投资的1/4以上，同时开发商必须要确定具体的施工进度以及完工的具体交付日期。
④开发商必须要向县级以上的房产管理部门去申请办理预售登记，同时开发商必须要获得商品房的预售许可证，才能够对外出售。
以上这些条件其实就是楼盘预售的基本条件，并且缺一不可。在购买房子的时候购房者就可以查看开发商是否满足这几个条件，如果不满足的话是不建议买房的，因为这种类型的房子肯定是有一定的风险性的。

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