买房查征信主要查什么？买房查多久的征信记录

一、个人基本信息

根据征信报告，个人基本信息包括姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等，用于识别个人身份。

二、银行信用

银行信用记录详细列示了个人的信用卡和贷款业务情况，展现了个人的负债历史。征信机构和授信银行通过分析这些信息，了解消费者的行为方式、消费偏好，以及消费者的还款意愿和未来还款能力。

三、非银行信用

非银行信用记录了消费者在通信、水、电、煤等方面的缴费情况，例如手机使用状态是否正常，公用事业是否有欠费等。

四、异议记录

如果被征信当事人对征信报告中的内容有争议，可以在异议记录中添加声明来反映自己的意见。这是保护个人正当权益的重要途径，也是征信机构信息校正和更新的方式。

五、查询记录

查询记录是指个人在最近6个月内被查询的记录汇总。如果查询记录过多，而在此期间没有下卡或放款记录，银行可能会认为被征信当事人的资质不好，从而影响贷款申请和信用卡办理。

买房查多久的征信记录

银行在审批购房贷款申请时会查询购房者的过往征信记录，具体查询多久要视银行而定。征信记录最长保存年限为5年，银行一般查询2年内的信用情况，但风控严格的银行可能查询5年内的记录。即使贷款申请已经通过审批，如果贷款发放时间距离贷前征信查询日期较长，银行还可能再次查询征信。因此，购房者需要保持良好的征信记录，以免影响贷款发放。

购房时银行会查征信记录，主要关注个人基本信息、银行信用、非银行信用、异议记录和查询记录。购房者应注意保持良好的征信记录，以提高贷款申请和信用卡办理的成功率。