网上如何查询房产证信息及辨别真伪

一、网上查询房产证信息的方法

购房者可以通过点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

二、权证查询

权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和职权出具的证明房屋权归属的文件。根据法律规定，只有产权人或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证。

三、房产部门档案科查询

权利人可以携带身份证明（受委托查询的需要携带公证委托书），到房管部门房产档案科查询。有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才能查到。

四、房产部门受理科查询

权利人可以携带身份证明（受委托查询的需要携带公证委托书），到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

五、他项权利证书查询

他项权利证书是指除产权人及共有权人以外的其他单位或个人对房产涉及的抵押权利，由他项权人持有。根据法律规定，只有产权人或委托他人（办理公证委托书）才可以查询。

六、司法机关依法查询

公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

七、辨别房产证真伪的方法

1. 观察封面质地：真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

2. 印有底纹暗印：真的房产证印有“房屋产权证”底纹暗印，立体感强，字迹清晰；假的房产证虽然也有“房屋产权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。

3. 观察注册号：真证的封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

通过以上方法，购房者可以方便地查询房产证信息，并辨别真伪，保护自己的权益。