廉租房申请条件及廉租房与公租房的区别

一、廉租房申请条件

根据当地政府公布的城市低收入住房困难家庭标准，申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况需要符合标准。申请人必须具有当地城镇常住户口，并在当地工作或居住。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。

二、廉租房与公租房的区别

1. 含义不同：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公租房是指政府或政府支持的其他主体通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

2. 表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

3. 申请对象不同：廉租房的申请对象主要是本市城镇低收入、住房困难家庭，分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房的租赁对象是中低收入阶层，不受区域和户籍限制。

4. 收入限制标准不同：廉租房申请的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；公租房申请的收入限制标准为单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

5. 交纳的租金不同：廉租房的月租金标准约为0.8-1.2元/平方米；公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

通过以上对廉租房申请条件和廉租房与公租房的区别的介绍，希望能够帮助大家更好地了解廉租房政策，并为有需要的家庭提供住房保障。