什么是房屋建筑面积？房屋建筑面积计算方法

房屋建筑面积是指房屋建筑各层水平平面的总面积，由使用面积、辅助面积和结构面积三部分组成。使用面积是指直接为生产或生活使用的净面积，辅助面积是指辅助生产、生活活动所占净面积，包括楼梯、走道、厕所、厨房等面积，结构面积是指房屋结构、柱、墙所占面积。

一、单层建筑物

单层建筑物的建筑面积计算方法是按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并根据高度进行区分。高度在2.20m及以上的单层建筑物应计算全面积，高度不足2.20m的单层建筑物应计算1/2面积。

二、多层建筑物

多层建筑物的建筑面积计算方法是根据每层的外墙结构外围水平面积进行计算。首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上的楼层应计算全面积，层高不足2.20m的楼层应计算1/2面积。

三、地下室和半地下室

地下室和半地下室的建筑面积计算方法是按外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上的地下室和半地下室应计算全面积，层高不足2.20m的地下室和半地下室应计算1/2面积。

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房屋建筑面积的计算方法是根据不同类型的建筑物，按照相应的规则进行计算。购房者在了解楼盘时，可以根据建筑面积来评估房屋的实际使用面积，从而更好地选择适合自己的房屋。