开盘选房流程及注意事项

一、确定选房顺序

在开盘时，购房者需要先确定选房的顺序。选房顺序的确定对于购房者是否能选到满意的房型非常关键。一种确定选房顺序的方式是通过摇号，购房者通过摇号抽签来确定优先选房的权利。另一种方式是通过排号，购房者在开盘前期拿到排号，按照号码顺序进行选房。通常开发商会安排一定数量的购房者进入现场，这样可以避免现场混乱。

二、候场

购房者进入现场后，需要在等候区等待。等候区内通常会有销控表，展示房源的信息，购房者可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有准备充分，可以通过观看房源展板来制定备案。工作人员会按照号码顺序叫号，购房者可以提前做好准备。

三、入场

购房者进入现场后，可以到销控区选择房源。销控区会有标注房源面积、房价、房号等信息，购房者可以更加精准地选择房源。选好房后，购房者需要贴上自己的号码牌，表示选房完成。然后购房者需要签订认购书，这意味着选中的房源正式成为购房者的。

开盘选房注意事项：

一、注意房源动态

在等待开盘选房的过程中，购房者要时刻关注现场房源的销售情况和剩余情况，以确定自己的选房目标。购房者可以参考现场的销控表，了解不同房源的情况。如果心仪的房源被选走，购房者可以启动备案，但也要有心理准备，如果没有心仪的房源，不要强求购房。

二、注意自身需求

购房是一件重要的事情，购房者在开盘选房前要明确自己的购房需求。由于选房时间很短，购房者不能只认准一套房源，可以制定多个备选方案，考虑不同因素如均价、位置、楼层、户型、朝向等。这样可以在选房时更加灵活。

三、注意开盘选房流程

对于热销的楼盘，一般需要排队或者摇号选房。购房者要提前了解开盘选房的流程，包括购房资质验证、选房资格证明、开盘选房时间等。购房者到达现场后，等待工作人员叫号后即可选房。购房者要提前做好准备，以免错过选房的机会。