房产过户后水电费如何过户

一、水费过户

一户一表的住房在住房所在地的自来水公司办理过户。需要携带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要携带银行卡或存折，不需要原房主的资料。对于不是一户一表的住房，需要到居委会或物业办理更名手续，有的需要携带原房主的身份证复印件。

二、电费过户

一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要携带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），然后携带单子到银行签订代扣协议。对于不是一户一表的住房，需要到居委会/物业办理更名手续，有的需要携带原房主的身份证复印件。

三、燃气/煤气费过户

由新老业主本人携带以下资料，到燃气公司的办事大厅取号办理。需要携带的资料有：新业主房产证原件及复印件、新老业主身份证原件及复印件，如果是银行划扣费用，还需要携带划扣费用银行存折原件及复印件。

水电煤过户注意事项

1、结清水表账单：根据买卖合同的约定，交房时双方需要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、告知电表状况：私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者将按违章用电处理。建议买房在交房时亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。

3、协助煤气过户：根据煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》中明确写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证、上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。如果没有约定或约定不清，燃气部门将拒绝办理。