新房办理房产证需要什么材料

一、房屋购销合同和补充合同

办理房产证需要提供房屋购销合同的原件和补充合同的原件。

二、商品房销售统一发票

办理房产证还需要提供商品房销售统一发票的原件。

三、测绘调查表和分层分户平面图

需要提供房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图的原件。如果房屋测绘报告为旧格式，则还需提供竣工验收单和填写房地产登记申请书；如果为新格式，则只需提供测绘调查表和分层分户平面图。

四、完税凭证

办理房产证时需要提供完税凭证，即契税缴款书。

五、已婚购房人

已婚购房人需要提供双方身份证复印件和婚姻证明复印件。如果双方任何一方不能到场办理，还需提供私章；如果委托第三方代办，则需提供夫妻双方私章。

六、单身购房人

单身购房人必须本人到场办理，需要提供身份证复印件和户口簿或户籍证明复印件。如果购房者在本地，则需到民政局办理单身声明具结书。

房产证申办流程：

一、确认开发商已进行初始登记

业主收房3个月左右，可通过网络确认房间是否已进行初始登记。

二、领取并填写申请表

前往主管部门领取并填写《房间所有权登记申请表》。

三、测绘房间

前往房产证登记部门申请测绘房间，并领取测绘表。

四、交税

办理房产证时需要缴纳公共维护基金和契税，具体缴费流程可咨询开发商工作人员。

五、领取房产证

将相关资料和交税凭证提交后，等待房产登记部门的电话通知，按规定时间领取房产证。