东西向和南北向的房子的区别及选择注意事项

一、东西向和南北向房子的区别

1、南北向房子的光照较差，冬天相对较冷。南北向房子至少有1-2个房间在阴面，即不朝阳，导致光照不足。而且冬天南北向房间相对南向房间来说会更冷一些。

2、东西向房子能接收更多的阳光，受紫外线杀菌作用，空气更干净，有益于身体健康。尤其是厨房或卫生间刚好是西斜的话，每天都能享受免费的杀菌净化空气的作用。此外，阳光充足的东西向房子晾衣服更容易干。

二、选择房屋朝向的注意事项

1、楼与楼之间的距离。购房者要注意小区内的楼间距，特别是低楼层房屋的购买者。如果楼间距过小，前面的楼房会影响到后面的楼房的采光和通风效果。

2、楼体的建筑类型。板楼的朝向优于塔楼，因为板楼户型多为朝南，通风采光条件好。而塔楼由于电梯、楼梯为中心四面包围，不能保证每户都朝南，通风效果较差。

3、房间的朝向。除了客厅和主卧的朝向外，卫生间、厨房和其他卧室的朝向也需要注意。厨房不宜北向，以免发生油烟“倒灌”现象；卫生间不宜西向，要保证采光和通风效果。

4、房屋的进深。房屋的进深指采光面到房屋内背光面的距离，进深过大会导致中间房间采光不足。购房者应选择进深适中的房屋，以保证日常生活的舒适度。

三、如何判断房屋朝向

1、查看户型图。购房者可以根据指向标分清南北，然后判断客厅和主卧的朝向，从而确定整套房屋的朝向。

2、重点关注客厅和主卧的朝向。如果客厅和主卧窗户都朝南，那么该户型就是朝向南的。

3、观察房屋的采光面。如果房间的采光面在南面，不管房间门开在哪里，房子都是朝南向的。

选择房屋朝向时，需要考虑光照、通风、采光等因素。同时，楼间距、建筑类型、房间朝向和进深等也是选择的重要因素。购房者可以根据以上注意事项，选择适合自己的房屋朝向。