经济适用房和公租房的区别是什么

一、产权方面

公租房中的租赁人没有产权，而经适房的购买人只有有限产权。经适房的出售价格受到政府规定，只能按照规定的价格卖给规定的买受人。

二、面向群体

公租房是由政府建造或向开发商购买，面向低收入群体，经审批后以较低的租金入住。经适房则是政府以低价将房子出售给中低收入的家庭。

三、保障对象

经济适用房的对象为中低收入家庭，而公租房的对象为低保户。

四、保障方式

经济适用房以低价格出售，而公租房则以廉价出租。

五、保障房的标准

经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，而公租房则可以拎包入住。

六、申请条件

公租房的申请条件包括家庭申请、单身人士申请和多人合租申请。申请人需年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，并符合政府规定的收入限制。

经济适用房和公租房在产权、面向群体、保障对象、保障方式和标准等方面存在明显的差异。了解这些区别有助于人们选择适合自己的住房形式。