房屋租赁备案流程及申请条件详解

一、房屋租赁备案流程

1. 提交资料

出租人与承租人签订《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相应资料，包括房地产权证或其他合法的权属证明、《房地产租赁合同》、出租人和承租人的身份证明等。

2. 审查

工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性和规范性进行审查，对符合备案登记要求的出租屋，将原件还给申请人，并在《房屋租赁备案受理表》上签名确认。对不符合要求的出租屋，将相关资料退还申请人，并说明原因。

3. 复查

街出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性和规范性进行复检，符合备案要求的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并通知工作站内勤岗领回相关资料。

4. 交付

街出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责将《房地产租赁合同》交付给房屋租赁备案申请人。

5. 质量监督

下一环节监督上一环节的办理质量，如果上一环节不符合规范要求，即时进行纠正。经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。

6. 归档

房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人按要求整理归档。

二、办理房屋租赁备案登记证明的情况和要求

1. 购买房产的人需要提供房地产权证。

2. 租房的人需要提供房屋租赁合同登记备案证明。

3. 居住在单位宿舍的人需要提供单位开具的宿舍证明。

4. 借住在亲戚家的人需要提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明和居委会开具的证明。

以上是房屋租赁备案流程及申请条件的详细介绍，希望对大家有所帮助。