二手房商业贷款的贷款年限要求

房龄】：一般不超过 30 年
【借款人年龄】：贷款年限+借款人年龄≤70 周岁，部分银行最长可贷至 75 周岁
【最长贷款年限】：不超过 30年；
以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。
签属借款合对到场人要求
需要买卖双方产权人及配偶，共有权人及配偶共同到场。