买房中介费一般收多少？买房中介费的收费标准

一、买房中介费的收费标准

根据规定，房产交易额在10万元以下的按2%收取中介费；超过10万元至100万元的按1%收取；超过100万元以上的按0.5%收取。中介费是根据每宗交易额计算的，不是按照买卖双方分别计算。比如，一套房产的销售额为50万元，中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元。

二、中介服务的内容

1、提供咨询服务：中介机构会根据具体情况提供口头或书面咨询服务，根据服务所需时长和难度协商费用。

2、房屋调查：房产经纪人会进行房屋调查，了解房屋的基本情况和产权情况。

3、陪同看房：房产经纪人会陪同买方看房，提供专业意见和建议。

4、签约指导：房产经纪人会指导买卖双方的合同签订，确保合同的合法性和完整性。

5、代办手续：房产经纪人会协助买方办理贷款担保和房地产抵押贷款登记手续等。

6、办理过户：房产经纪人会协助双方办理缴费、过户和不动产登记等手续。

7、办理入住：房产经纪人会协助买方办理入住手续，包括水电煤气、天然气等过户和结算。

有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对于过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续，一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。

买房中介费的收费标准是根据交易额来计算的，中介服务的内容包括咨询服务、房屋调查、陪同看房、签约指导、代办手续、办理过户和办理入住等。买房时，可以根据自己的需求选择合适的中介机构，并了解清楚中介费的收费标准和服务内容。