看房验资流程及注意事项

一、验资流程

购房者需要提供银行存款，额度越高越好，同时还需要满足开发商对购房资格的要求。在提供资产信息并核实购房资格后，开发商会带着购房者去看沙盘，介绍楼盘信息。接着会去看样板房，具体了解房屋户型的情况。如果确定要购买，会先签预购信息并交纳一定的买房定金。最后，在房子开盘时凭号选房。

二、注意事项

1. 采光与通风：购房者应注意房屋的采光和通风情况。卫生间是最潮湿、最易滋生细菌的地方，所以最好选择有自然开窗的卫生间。客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场所，因此客厅的采光尤为重要。

2. 户型的好坏：户型是房子格局规划的关键。购房者应选择设计实用、进深短、开间大的房间。好的户型应该做到动静分区，干湿分离，动线合理。

3. 小区环境和配套：购房者要考虑小区的配套和环境，因为日后会在小区居住生活。例如，是否有便捷的交通、小区的绿化情况、周边是否有噪音污染源以及大型购物超市等。

4. 物业安全：购房者应重视物业管理，因为物业管理对小区的维护起着重要作用。购房者应关注小区的环境管理情况。

购房者在购房前需要进行验资，并跟随开发商看沙盘和样板房，确定购买意向后签预购信息并交定金，最后凭号选房。在看房时需要注意采光与通风、户型的好坏、小区环境和配套以及物业安全等因素，以确保购买到满意的房屋。