继承房屋遗产税多少，详细解析继承房产的费用和流程

一、继承房屋遗产税多少

继承房屋遗产税的具体费用包括：

1. 登记费：每件100元。

2. 合同印花税：按照继承房屋评估价的0.05%计算。

3. 权证印花税：每本5元。

4. 交易手续费：每平方米5元。

5. 契税：法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税1.5%。

6. 房产继承中不存在遗产税。

7. 继承房产不征收个人所得税，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税。如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的，可以免征个税。

8. 如果继承人对房产的价值有分歧，可能需要支付房屋评估费用。

二、继承房产的费用和流程

1. 公证继承：根据中华人民共和国继承法的规定，继承房屋需要办理房屋继承公证。法定继承人携带身份证明、户口本、房权证、死亡证明等材料到公证处办理房产继承公证。

2. 缴纳公证费：继承人在公证处办理房产继承公证时需要缴纳公证费，费用为继承房产评估价的2%。

3. 房权变更：继承人携带身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，经过房管部门的受理、审批和出证流程，缴纳交易费、登记费和工本印花税，最终领取房权证。

4. 对外售房过户：继承人与买方一起准备过户材料，按照程序进行测绘、评估，并缴纳相应的税费。

5. 缴纳个税及其他税：在税务部门办理契税、营业税和个人所得税的缴纳，具体费用根据房产评估额和相关规定计算。

6. 房管部门缴费：继承人到房管部门办理房权证交易过户，缴纳交易费、登记费和工本印花税，最终领取房权证。

三、继承房产的注意事项

1. 继承房产时需要办理公证继承手续，确保继承权的合法性。

2. 在办理房权变更和对外售房过户时，需要准备好相关的材料并按照程序进行办理。

3. 在缴纳个税及其他税时，需要根据房产评估额和相关规定计算具体费用。

4. 继承房产的费用和流程可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询相关部门或专业人士进行具体操作。

继承房屋遗产税的多少和继承房产的费用和流程是需要考虑的重要因素。通过了解相关费用和流程，可以更好地规划和处理继承房产的事务。