公积金账户密码查询方法及贷款额度计算详解

一、公积金账户密码查询方法

公积金账户密码查询方法有以下几种：

1. 拨打公积金热线

拨打公积金热线，必须本人打电话，向工作人员询问自己的账号，记下后再关注公积金管理中心的公众账号、绑定个人信息，之后就可以进行查询了。

2. 到银行或单位查询

住房公积金在银行有一个专门的账号，搞清楚你们单位是在哪个银行开户的然后去银行或者单位问你的账号，用身份证作账号，12-17位是初始密码。

3. 使用初始密码查询

公积金初始密码通常为个人登记号/后6位，即身份证号后4位+00有时是相同的6位数，比如6个0，6个8，6个9，或者是你的身份证后6位。

4. 单位查询

本人可到公积金缴存单位或原缴存单位进行查询。

二、公积金贷款额度计算

公积金贷款额度的计算需要综合考虑以下四个条件：

1. 还贷能力

根据借款人月工资总额和单位住房公积金月缴存额计算，再减去借款人现有贷款月应还款总额，乘以贷款期限。

2. 房价成数

根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定贷款成数。

3. 账户余额

职工申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

4. 最高限额

使用本人住房公积金申请贷款的最高限额为40万元，同时使用配偶住房公积金申请贷款的最高限额为60万元。

三、贷款额度计算示例

以还贷能力为例，计算公式为：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

其他条件的计算方法请参考相关规定。

通过以上方法可以查询公积金账户密码，并根据还贷能力、房价成数、账户余额和最高限额等因素计算出公积金贷款额度。