经济适用房能出租吗？出租经济适用房的后果有哪些？

经济适用房是政府为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题而推出的一项政策措施。根据我国政策法规，个人购买的经济适用房在取得完全产权之前是不允许出租的。这是因为经济适用房具有保障性质，其销售价格和套型面积都有限制，是为了满足低收入家庭的居住需求。

一、出租经济适用房是违法的

根据相关规定，经济适用房购房人在取得完全产权之前不得将房屋用于出租经营。如果违反这一规定，出租的租赁合同将被认定为无效，不受法律保护。这是因为出租经济适用房损害了社会公共利益，也损害了那些符合购买条件但没有房屋的低收入家庭的权益。

二、出租经济适用房的后果

如果政府发现经济适用房被出租，会按照原购进价格扣除相应的折旧费用后退还余下的房款，收回房屋。同时，如果是通过中介公司出租的情况，委托代理出租的合同也将被认定为无效。

三、满足条件后可出租经济适用房

购买经济适用房满5年后，购房人可以申请上市转让经济适用房。根据政府相关规定，购房人需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府也可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳相关价款后，取得经济适用房的完全产权，从而可以将其出租经营。

经济适用房一般情况下是不可以出租的，违法出租会导致租赁合同无效，房屋被政府收回等后果。购房人满足5年条件后，可以取得经济适用房的完全产权，才能将其出租经营。