补充购房协议必须写明的内容有哪些？

一、明确办理房产证的时间

购房者在购房合同中需要明确约定办理房产证的具体日期，以保证如期拿到房产证。在补充协议中，可以约定未按时办证的赔偿责任，以提供更具保障的约定。

二、详细列出交房标准

补充协议中必须明确交房标准，包括房子内部设施的达到程度。对于购买的精装修房子，应在协议中约定具体装修材料的品牌、规格型号、颜色和可参考的市场价格等内容，以避免交付过程中的纠纷。

三、将重要承诺写入协议

开发商在销售房屋时常常会做出各种重要承诺，为了确保购房者的权益，这些承诺应该写入补充协议中。口头承诺并不具备法律效力，只有将其写进协议才能明确责任，避免后续的纠纷。

四、明确物业问题

购房者入住后，很多事项都需要由物业公司来完成，包括服务等事项。在补充协议中，应详细约定物业公司及物业费的缴纳时间、缴纳金额等内容，以确保双方权益。

补充购房协议是为了明确购房合同中未涉及的内容，保障购房者的权益。在签订补充协议时，购房者应注意以上几个方面的内容，以确保自己的权益得到有效保障。