经济适用房能继承过户吗？继承人需满足购买条件

经济适用房作为一种保障性住房，对于继承也有一定的限制。不论是房屋所有者生前立下遗嘱，还是没有立遗嘱，继承人都需要符合经济适用房的购买条件才能继承该房屋。

一、经济适用房的继承条件

如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件，即使立下了遗嘱，其继承人也不能拥有经济适用房。但是可以继承该套经济适用房的财产权，即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有。

二、经济适用房的过户流程

1、买卖双方签署房屋买卖合同，并将房屋的详细信息填写完整。

2、申请交易，领取网签号。

3、进行网签，填写存量房买卖合同信息表。

4、领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表等资料。

5、缴纳契税、印花等过户费用，并取得税费完税证明。

6、领取登记过户号。

7、交纳土地出让金。

8、办理房产过户手续。

9、登记过户，取得房屋产权证明。

经济适用房在具备上市交易条件的情况下，可以进行继承过户。继承人需要符合经济适用房的购买条件，否则只能继承财产权。以上是经济适用房继承过户的条件和流程，希望对大家有所帮助。