商住房是否可以使用公积金贷款？

商住房是指具有商业和住宅两种性质的房屋，由于其商业性质，无法使用公积金贷款购买。公积金贷款适用于购买商品房、现住房、二手房、无产权住房和拍卖房等。

一、公积金贷款的条件

要申请公积金贷款购房，需要满足以下条件：

1. 有公积金账户：必须在当地公积金中心交纳公积金并拥有公积金账户。

2. 缴存时长：在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金。

3. 无未还清的公积金贷款：夫妻双方如果有未还清的公积金贷款，将不能再获得住房公积金贷款资格。

4. 年龄限制：贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁。

5. 签订合同：贷款前必须签订商品房买卖合同。

二、公积金贷款的注意事项

在办理公积金贷款购房后，还需要注意以下事项：

1. 按时还款：按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月应还款存入还款账户内。

2. 银行卡费用：根据银行规定，需要交纳银行卡年费或小额账户管理费，借款人应保证还款卡内余额足够偿还当月贷款月供。

3. 提前还贷：如果需要提前还贷，需要根据不同情况选择不同的办理方式，具体可咨询当地公积金中心或贷款发放银行。

商住房无法使用公积金贷款购买，公积金贷款适用于购买商品房、现住房、二手房、无产权住房和拍卖房等。在办理公积金贷款购房时，需要满足一定的条件，并且要注意按时还款和办理提前还贷的相关事宜。