什么叫房地产剪刀差

是房地产中有一个专属名词。剪刀差，指的就是当房地产楼房成型之后，价格上会存在一定的差距。像最底层和最顶层的价格，对于整栋楼来说，是最便宜的。这栋楼有30层，最贵的是10层到20层。
买房选楼层要考虑的因素：
①生活的便利性
便利性是指日常出入、起居生活是否方便，这跟家庭人口年龄构成还有健康联系在一起，不同人选楼层标准不同的。家里有老人、小孩的话，住较低的楼层比较好;是年轻人居住的话，则适合较高的楼层。
②采光通风情况
影响采光的因素有很多，像周边的楼栋过高、楼间距太小等。建议大家在选楼层时看下周边建筑物的高低，看是否会影响房屋的采光;
③噪音
可分为外界噪音和内部噪音，具体：外界噪音主要是指楼栋外部的噪音，如果是临近主干道，不管是低楼层还是高楼层，都会受到噪音的影响。