小高层得房率多少正常

一、小高层得房率的重要性

小高层得房率是买房时一个重要的指标，直接影响到居住的舒适度。一般情况下，小高层的得房率在80%左右，有些小区甚至可以达到85%。得房率越高，公共部分的面积就会越小，住户会感到更加方便。因此，在购房时，购房者应该明确咨询销售人员得房率。

二、小高层得房率的计算方法

小高层得房率是套内建筑面积与销售面积之比。公用分摊面积可以通过分摊系数乘以各套内建筑面积来计算，而小高层的公摊比例一般在10%到20%之间。因此，小高层得房率的计算方法可以简单地表示为：得房率 = 套内建筑面积 / 销售面积。

三、小高层得房率的合理范围

小高层的得房率一般处于多层与高层之间。一般来说，小高层得房率在85%到88%之间是比较舒适的范围。得房率超过88%可能会导致公共部分的面积过小，不够方便居住。因此，得房率在80%到85%之间是比较合理的比率，也比较实惠。

四、小高层的优势

小高层的房型和修建系数接近多层住宅，但间隔更大，通风和采光条件更好。特别是一些修建优秀精致的小高层，水电装备精巧，物业安全可靠，非常适合居住。此外，小高层的视界更广阔，比一般的多层住宅更具吸引力。

五、综合考虑选择合适的房源

购房者在选择房源时，不仅要考虑得房率，还要根据自身情况、经济条件和家庭需求等综合因素进行选择。得房率只是一个指标，购房者还应该关注其他因素，如公摊面积、房型、采光等。只有综合考虑这些因素，才能选择到适合自己的房源。

小高层的得房率在80%到85%之间是比较合理的范围。购房者在选择房源时，应该明确咨询销售人员得房率，并综合考虑其他因素进行选择。小高层具有多层和高层的优势，是一种舒适、实惠的居住选择。购房者在购房前应该充分了解得房率的计算方法和合理范围，以便做出明智的决策。