危房鉴定怎么鉴定

危房鉴定要看承重构件是不是危险构件，结构有没有丧失承载能力，随时有可能倒塌，不能确保安全的房。
①检查地基，看地基是否滑移，因建筑增大荷载以及地基老化。楼房会出现不均匀沉降引起明显倾斜，位移，扭曲等，并有继续发展的趋势。
②检查柱和墙，检查柱是否有裂缝，保护层是不是剥落，主筋是不是外露。或一侧有没有水平裂缝，另一侧有没有混凝土被压碎。墙中间产生明显的裂缝，或保护层剥落。
③检查过梁和拱，过梁中部产生竖向裂缝，或端部有斜裂缝，或产生明显的弯曲变形。扁壳，拱顶母线裂缝等。
危房鉴定报告分为四个等级，如果结果为甲级，说明不是危房，而评估乙级，说明有危险但不影响安全。评估丙级，即存在部分危险，评估为丁级，即所有部位均存在危险。