什么是占地面积

来源：吉屋网 2022-06-29 17:13:03 | 1876次播放

导读：什么是占地面积？指经规划许可和施工许可的修建物实践占用土地的面积，修建占地面积就是指修建物水平方向的投影面积。

占地面积是指经规划许可和施工许可的修建物实践占用土地的面积，修建占地面积就是指修建物水平方向的投影面积。
什么是占地面积

占地面积核算：
①占地面积主要是来核算占地实践的面积，包括修建物在地下的部分，在核算的时分楼面修建面积可以平分到每个修建单位上，若是瓦屋则需要依照瓦檐的外展滴水线来进行核算。
②占地面积核算时依照修建物树立的外墙的外延所占有的横向份额来核算，这样核算可以与修建物之间的距离进行规划，都是核算楼盘的容积率的时分会使用这样的方法核算占地面积。
③依照修建物的外墙投影的范围来核算占地面积，虽然说和前两种核算方法一样存在一定的争议，但是大都的规划师在规划的时分都选用此种方法，这样楼盘修建的飘窗一般都是不计划在内的。

面积

近期开盘加入买房群实时交流买房心得在线咨询快速解答购房疑问