公积金贷款申请受理后审批周期及常见误区解析

一、公积金贷款申请流程

公积金贷款的申请流程包括申请、审查、审批、贷款手续办理等环节。具体流程如下：

1. 借款人向银行提出书面申请；

2. 银行受理审查，并报送公积金中心审批；

3. 公积金中心审批贷款，并通知银行审批结果；

4. 银行与借款人签订借款合同，并将合同送公积金中心复核；

5. 公积金中心核准后划拨委贷基金，银行按合同约定发放贷款。

二、公积金贷款审批周期

公积金贷款的审批周期一般为15-30个工作日，具体时间取决于借款人的资质情况和提交的资料情况。资质条件和资料越完善，审批速度越快。

三、公积金贷款常见误区解析

1. 误区一：公积金账户余额做购房首付。

实际上，公积金只能在购房后提取，用于支付购房相关费用。

2. 误区二：子女使用父母的公积金贷款。

父母和子女之间的公积金是不能相互使用的，每个家庭独立申请贷款。

3. 误区三：装修房子可以提取公积金。

公积金只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，装修不在提取范围内。

4. 误区四：北京公积金贷款额超出上限。

公积金贷款额度不仅取决于房产评估值，还要考虑借款人的收入、缴存额和缴存比例，且不能超出公积金贷款上限。

5. 误区五：提取总额可以超过房款总额。

公积金的提取总额不能超过房款总额，超出部分无法提取。

公积金贷款申请受理后的审批周期一般为15-30个工作日，具体时间根据借款人的资质和资料情况而定。此外，本文还解析了公积金贷款的常见误区，希望能帮助读者更好地了解公积金贷款的相关事项。