公积金贷款手续费详解，担保费、评估费等费用一览

一、公积金贷款手续费构成

根据公积金贷款的申请流程，需要缴纳一些手续费用。首先是担保费，这是向担保公司缴纳的费用，一般为贷款金额的0.3%，最低为300元。担保费是必须的，因为公积金中心和银行要求必须提供担保。其次是评估费用，需要向评估机构缴纳，一般为房屋评估价格的0.3%，最高不超过1500元，最低为300元。评估费用是必须的，因为公积金中心需要根据评估报告来计算借款额度和借款期限等条件。还有抵押登记费，一般为80元，是在办理房产抵押登记时需要缴纳的费用。另外，如果通过中介公司办理公积金贷款，还需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

二、公积金贷款申请材料

申请公积金贷款需要提供一系列的材料。首先是申请人及配偶的住房公积金缴存证明，这是证明缴存公积金的有效证件。其次是申请人及配偶的身份证明，包括居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，还需要提供婚姻状况证明文件。此外，还需要提供家庭稳定经济收入证明和其他对还款能力有影响的债权债务证明。购买住房的合同、协议等有效证明文件也是必须的。同时，还需要提供用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，以及抵押物估价证明。公积金中心还要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，需要借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。最后，公积金中心可能还会要求提供其他资料。

三、公积金贷款手续费的注意事项

申请公积金贷款时需要注意以下几点。首先，担保费和评估费是比较贵的，需要提前做好准备。如果你认识具备担保条件的担保人，可以省去担保费用。其次，工本费是一些机构出具的证明文件的费用，相对较少。最后，税费是公积金贷款中的一项费用，但金额不高。在办理公积金贷款时，需要提供上述材料和缴纳相应的手续费用，以确保贷款顺利办理。

通过了解公积金贷款手续费的构成和申请材料要求，可以更好地准备公积金贷款申请。担保费、评估费、抵押登记费等费用是必须的，而申请材料的准备也是必不可少的。希望本文能对准备公积金贷款的人们有所帮助。