收房后没有入住要交物业费吗？

一、物业服务的内容

无论业主是否实际居住，物业公司都提供了许多物业服务，如保安、保洁等。物业服务的内容包括：

1、管理服务人员的工资、社会保险和福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其他费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过专项维修资金列支，不计入物业服务支出或物业服务成本。

二、业主的权利

根据《物业管理条例》第六条规定，业主在物业管理活动中享有以下权利：

1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

4、参加业主大会会议，行使投票权；

5、选举业主委员会成员，并享有被选举权；

6、监督业主委员会的工作；

7、监督物业服务企业履行物业服务合同；

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；

10、享有法律、法规规定的其他权利。

根据以上内容可知，收房后无论业主是否入住，都需要交纳物业管理费。同时，业主也享有一系列权利，可以参与物业管理活动并监督物业服务的履行。