申请银行提前还款的程序及注意事项

一、查看贷款合同约定

根据贷款合同中的约定，了解银行关于提前还款的规定，包括还款次数、时间限制等。如果有特殊情况需要提前还款，提前了解合同中的约定可以避免不必要的损失。

二、提前预约

如果决定提前还款，需要提前预约银行办理此项业务。不同银行的办理时间可能不同，一般需要2-7个工作日。贷款人在决定提前还贷前，务必了解贷款银行的操作流程。

三、准备相关资料

在办理提前还款业务前，准备好相关的手续可以使办理过程更加顺利。贷款人需要携带身份证、借款合同等相关资料到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，需要在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。

四、提交申请表

贷款人需要填写《提前还款的申请表》并提交给银行。根据银行的要求，贷款人本人需要到相关部门提出提前还款申请，如果不是本人需要提供公证过的委托书等资料。

五、存入款项

一般情况下，需要等待提前还款申请表审批完毕后才需要存入款项。贷款人可以一次性将提前还款的款项存入银行，以便尽快完成提前还款手续。

六、办理还款凭证

提前还款完毕后，银行会提供银行签字盖章的全部还贷结清单。贷款人需要到房贷部门或还贷部门提交还款凭证，并填写《房屋抵押权注销登记申请书》。

七、办理它项权注销手续

相关银行会审核后办理它项权证的出库、解冻手续，这一过程可能需要一周时间。贷款人需要携带身份证、产权证、它项权证及《房屋抵押权注销登记申请书》到房产局办事大厅办理它项权注销手续，解冻产权证。

通过以上步骤，贷款人可以顺利办理银行提前还款手续，并解除房屋抵押权，完成贷款的结清。提前还款需要注意查看贷款合同约定、提前预约和准备相关资料，以确保办理过程顺利进行。