买房首付多少

买房的时候付款金额并不是固定不变的，得看贷款的方式和贷款的总金额，具体如下：
①如果是选择商业贷款，贷款的首付比例会比较的高，一般不会低于30%。在这种情况下，假设自己买房子总金额是50万，那么首付金额就不能低于15万。如果购买的是第2套住宅房，首付比例要达到50%，也就是说首付金额要达到25万以上。
②如果是选择公积金贷款，首付的比例要稍微的低一些，一般首套房的首付是在20%以上。若是购买50万的房子，那么首付金额就是10万块钱以上了。不过公积金贷款第2套住宅房的时候，首付比例也会上浮，通常要在40%以上。
在资金允许的情况下，贷款买房时首付的比例自然是越高越好，因为支付的首付款多了之后，贷款的金额就会大大减少，这样一来产生的总利息就会降低很多。