四合院和大杂院有什么不同

四合院和大杂院有定义不同，建筑格局不同，居住人群不同等等。
①定义不同，四合院是四面的房子围在一起的，大杂院是由许多烧火楼组成的。
②建筑格局不同，四合院是口字形，大杂院在四合院的基础上因为人多，就私搭乱了很多房间，院落杂乱无章，通道窄。
③居住人群不同，四合院是一家一户，以一家为主，院里住的只能是亲属，假如有外姓人的话无非是仆人之类的，大杂院都是多户合住四合院的情况。
购买四合院要注意
①购买四合院，首先确定此房是允许交易，办完所有手续需要三个月时间，最麻烦的是过户，过户的手续繁琐，新规定首先四合院用地必须是出让的才能进行变更，而且政府规定不尽相同。
②由于历史四合院会出现多个产权人，因此，购置的时候，必须注意产权，这是四合院交易的前提，了解该地区是重点保护地区不。