选择房子的朝向有哪些注意事项？

一、朝南的房子

朝南的房子受欢迎的原因是阳光充足、明亮温暖，通风效果也比较好。因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。

二、朝东的房子

朝东的房子早上阳光充足，适合喜欢早起的人。但如果卧室朝东，需要安装防光窗帘，以免早晨太阳过于刺眼。

三、朝西的房子

朝西的房子下午阳光较多，但存在西晒的问题。如果西边有建筑遮挡，西晒问题会好一些。卫生间朝西是不错的选择，因为阳光强烈可以保持卫生间的干燥。

四、朝北的房子

朝北的房子阳光不足，通常价格较低。长期居住可能会导致房子潮湿、阴冷，对身体健康不利。

选房注意事项

1、不要相信广告，外立面颜色可能与实际不符。

2、高层中的九到十一楼是扬灰层，会有脏空气停留。

3、不要对景观抱太大希望，树和草的存活率可能不高。

4、面砖的外墙漏水几率比涂料大。

5、实测面积可能与测绘局报告不符。

6、绿化率、容积率可能与实际不相符。

7、关注房屋桩的深度，因为漏水大多是由于房屋沉降造成的。

8、开盘时的宣传可能有些不实，要理性对待。

9、代理公司通常花样多，但开发商直接销售更可靠。

选择房子的朝向需要考虑阳光、通风等因素，并注意选房时的一些问题。