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公租房承租人可以在家庭成员内变更吗?

2024-11-12 19:05

一、家庭成员内变更承租人的程序

公租房承租人可以在家庭成员内变更吗?

根据相关规定,家庭成员可以在公租房中进行承租人的变更。具体的办理手续如下:

1. 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,并填写变更书面申请,明确变更原因。

2. 在产权单位核定家庭各项费用已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区住房保障管理部门审核。

3. 各区住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,符合配租条件的家庭应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的,各区住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的,各区住房保障管理部门将组织相关部门进行复核。

4. 产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,租赁期限为原合同剩余期限。如果经复核,家庭不再符合配租条件,各区住房保障管理部门将按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定,并在15日内将处理结果书面告知产权单位。

二、申请公租房的条件

在申请公租房时,需要同时符合以下条件:

1. 申请人及共同申请人应具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。但如果申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住,应作为共同申请人;户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的,也可以作为共同申请人。

2. 申请之前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值需要符合政府公布的标准。

3. 在本市没有自有产权住房,或者现有自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积也需要低于15平方米。

4. 申请人及共同申请人不能享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。

在公租房中,家庭成员可以进行承租人的变更手续。办理变更需要经过一系列的程序,包括填写申请、审核、公示等。同时,在申请公租房时,需要满足一定的条件和要求。以上是关于公租房承租人变更的相关内容。

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