楼盘备案表是什么意思

来源：吉屋网 2022-06-29 17:12:02 | 1792次播放

导读：楼盘备案表是什么意思?楼盘备案表指的是房屋备案表，建筑商品房取得预售许可证在市场上买卖后，每套房子有一个唯一编号，在房产管理部门预登记，会形成备案管理表，备案管理表可在当地住房保障管理局官网上查询。

楼盘备案表指的是房屋备案表，建筑商品房取得预售许可证在市场上买卖后，每套房子有一个唯一编号，在房产管理部门预登记，会形成备案管理表，备案管理表可在当地住房保障管理局官网上查询。
楼盘备案表是什么意思

商品房备案指签订的房屋买卖合同在产权登记部门备案，也可称为网签。购房者签订完纸质房屋买卖合同后，要在网上签约，签约成功后，房管局会审核，审核成功后会产生备案登记号，签约的合同受房管理局监管，购房者可在网上查询房产信息。
房产备案的作用：
①可以防止房屋“多重抵押”，若预售的商品房项目已抵押，且不能出具解除抵押关系证明，则不能在房产部门备案。
②可以了解所购房屋手续是否合法。
③可以防止“一房多卖”，一房二主，给购房者带来不必要的损失和麻烦。

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