2021年第二套房契税最新规定

2021年第二套房契税最新规定有契税在3%到5%之间，契税法将于2021年正式实施，根据平移原则并未改变，其性质与1997年规定的税率是相同的，2021年契税调整不大。
适用优惠税率的纳税人，除将法规提高到法律之外，优惠还没有取消，基本上还是按照政策来执行。二套房契税的多少，对于购买第二套住房90平以下的，契税减按1%征收，对于90平以上的，减按2%征收。
契税免除新规定住房新政策出台，夫妻过户，子女继承房产免征，通过继承承担土地，免征契税。但以作价投资，还债，奖励等方式转移房屋权属的，应依规定征收。
如何避免交二套房契税
①房屋买卖时不管是首套房还是二套房，均需正常缴纳，否则不能办理相关证件。
②按照税务总局住房和建设部关于调整交易环节契税规定，对二套及以上住房以及投资房地产按3%征收。