房屋贷款未还清离婚是否可以转按揭？

一、房贷未还清离婚是否可以转按揭

根据相关规定，房贷未还清离婚是可以转按揭的。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

二、转按揭贷款的办理程序

1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同，符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。

2. 买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估，律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具法律意见书。

3. 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款，买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续。

4. 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续，借款人按月还款。

三、转按揭贷款的注意事项

1. 转按揭贷款涉及到三方利益，办理程序相对复杂，需要严格按照相关规定进行。

2. 转按揭贷款可以根据转让主体的不同分为债权转让和债务转让。债权转让是指按揭在债权人之间的转让，债务转让是指按揭在债务人之间的转让。

3. 转按揭贷款的类型有公积金贷款、商业性贷款(按揭)、组合贷款、消费贷款等，根据不同的贷款类型，办理程序和要求也会有所不同。

房贷未还清离婚是可以转按揭的，但需要按照相关规定办理转按揭贷款，并注意办理程序和要求。