购房合同与房产证名字必须一致吗？如何办理房产证加名手续？

一、购房合同与房产证名字必须一致

根据法律规定，购房合同与房产证上的名字必须一致。这是因为购房合同是购房双方达成的协议，而房产证是证明房屋所有权的法律文件。如果名字不一致，将涉及到房屋产权问题，银行也会因此拒绝办理贷款。

二、共有产权证的申请

如果希望房产共有，可以申请共有产权证。但是，房产证上的名字仍需与购房合同上的名字一致。共有产权证可以在法律上标志房屋的产权共有，并约定双方的出资额或所占份额。这样一旦出现财产纠纷，也有利于合理分割。

三、房产证加名手续

如果需要在房产证上加名字，需要准备相关证件并前往房管局办理手续。一般需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件等证件。办理过程中，需要本人到场办理，不能委托他人代办。具体办理流程和费用根据各地政策而定。

四、房产证办理费用

房产证办理费用根据情况而定。如果是有房无贷加名字，一般需要支付80元工本费、25元籍图费和5元贴花费。如果是有房有贷，除了上述费用外，还需支付银行办理抵押变更手续和还清尾款的费用。具体费用以各地相关部门收费标准为准。

五、房产证办理时间

房产证加名手续一般需要约10个工作日办理。在办理完成后，可以去房管局领取新的房产证，上面将会有夫妻二人的名字。办理时间不包括节假日，如遇节假日会顺延。

购房合同与房产证名字必须一致，否则会影响贷款办理。如果需要共有产权，可以申请共有产权证，但房产证上的名字仍需与购房合同一致。如果需要在房产证上加名字，需准备相关证件并前往房管局办理手续，费用根据地区政策而定。办理完成后，可以领取新的房产证，上面将会有夫妻二人的名字。