物业费包含哪些内容，了解一下！

一、物业费的内容

物业费是指物业工作人员将公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。具体包括以下几个方面：

1. 管理费

管理费是指物业工作人员将公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。

2. 清洁费用及绿化养护费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括工具、工作人员用品、垃圾外运等费用。绿化养护费用包括绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及绿植维护费。

3. 办公费用与人员工资

办公费用包括交通费、通讯费以及办公用品、水电费等。物业服务人员工资包括人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等。

4. 法定税费

法定税费是由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等。

二、物业服务的范围和内容

根据《普通住宅物业服务等级标准》的规定，物业服务企业的服务范围和内容主要包括以下几个方面：

1. 基本要求

包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。

2. 房屋管理

包括巡查房屋共用部位（单元门、楼道通道等）、设置楼栋单元标识等。

3. 公共设施设备维修养护

包括室外健身设施、休闲桌椅、路灯、楼道灯、安全标识、电梯、消防设施等的维修养护。

4. 协助维护公共秩序

包括人员要求、门岗、巡逻岗、技防设施（监控岗）、车辆管理、各种应急预案等。

5. 公共区域清洁卫生服务

包括楼内公共区域（地面和墙面、楼梯扶手、栏杆、窗台等）和楼外公共区域（道路、场地、绿地等）的清洁卫生服务。

6. 公共区域绿化日常养护

包括草坪修剪、清杂草、灌排水、施肥、病虫害防治，树木修剪、施肥、病虫害防治，花坛花境布置、灌排水、补种、修剪、施肥、病虫害防治等。

通过了解物业费的内容和物业服务的范围和内容，我们可以更好地理解物业费的构成和物业服务的内容，为购房者提供更好的服务和管理。