公寓房转让卖家税费有哪些

公寓房转让卖家税费有增值税、个人所得税、印花税等，一般分为两种情况：
①商业公寓转让，卖家需要交百分之五的增值税，个人所得税是公寓总价的百分之一，印花税百分之0.1，费用买卖双方每人各一半。
②住宅公寓转让，购买未满2年，按照百分之五缴纳增值税，购买满2年的免征增值税，购买未满5年，以转让收入额减去财产原价值和合理费用后的金额作为应纳税所得额，满5年的免征。
购买公寓房需要注意：
房屋产权，购买时查看楼盘的“国土使用证”中的土地用途，就能区分住宅还是商业，明确购买目的，投资适合选择商业性公寓，相对写字楼来说，其租金较低，受小微型企业欢迎，自住适合选择住宅公寓，商住公寓一般是不通天然气的，很难保障基本生活需求。