购房期房注意事项，了解这些才能买得放心

一、审查房企资质

购买期房时，首先要审查房企的资质。高资质的房企开发能力强，承担风险和责任的能力也更强。因此，选择高资质的房企购买期房是更安全的选择。

二、是否允许销售楼房

只有五证齐全的开发商才有销售房子的资格。购买期房时，要查看开发商的营业执照上是否允许销售楼房。如果开发商没有销售楼房的资格，购房合同将无效。

三、找准买期房时机

购买期房时，除了考虑房企资质，还要找准买房的时机。可以选择在开发商已经动工的基础上购买，或者到工地察看施工质量。仅凭设计图购买期房可能会带来风险。

四、别轻易签预售合同

预售合同赋予购房者权益，购房者要认真研究合同条款，争取更多的利益和保障。由于期房延期交房的可能性较大，合同中应约定相关补偿标准。

五、期房首付款时间

购房人缴纳定金认购开发商的房子后，应在15天内缴纳首期房款，并签订商品房买卖合同。如果申请按揭买房，还需向银行提供按揭所需材料，并与银行签订按揭抵押贷款合同。

六、签合同收房时交首付款

期房的首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。购房者应在交定金后，等待开发商交房时交付首付款。