房子按揭中可以贷款吗？如何避免风险？

一、按揭中的房子是否可以贷款

根据一般情况，贷款未还清的按揭房所有权归银行所有，因此房主不能再用来申请贷款。但如果是在同一家银行办理的贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果一时资金周转困难，可以将按揭房抵押给银行，借出以前还的按揭款来使用。

二、如何避免贷款风险

1. 提交真实资料：购房者在申请按揭贷款时，务必保证提交的申请资料属实。提供虚假材料可能导致银行审查失败，无法发放贷款，甚至可能承担违约责任和支付违约金。

2. 约定购房合同：在与开发商签订购房合同交付定金时，要明确约定，若因按揭贷款未能获得银行同意导致购房者解除购房合同，开发商应全额退还购房定金，以避免定金损失。

3. 避免连带违约：尽量不要与开发商签订连带违约条款。如已签订，要注意及时还款，避免违约导致开发商回购或处分抵押物。

4. 严格履行还款义务：借款人应按照合同约定的还款时间和金额履行义务。如需提前还款，要提前做好相关工作，避免造成损失。

5. 办理注销抵押登记手续：在还清全部贷款本金和利息后，购房者要持银行的贷款结清证明和相关凭证，及时到房管局办理注销抵押登记手续，确保物权的完整性，避免相关纠纷和风险。

通过了解按揭中的房子是否可以贷款以及如何避免贷款风险，购房者可以更好地规划自己的贷款需求，避免可能出现的纠纷和风险。在购房过程中，要注意提交真实资料、约定购房合同、避免连带违约、严格履行还款义务，并及时办理注销抵押登记手续，以确保自己的权益和避免不必要的风险。