公积金还房贷办理流程及注意事项

一、公积金还房贷办理流程

公积金还房贷的办理流程如下：

首先，准备好购房合同、个人身份证及还贷流水等资料。

其次，拿着购房材料证明向所在单位提出公积金还贷申请。

接着，申请人拿着单位审核后的提取证明等资料去当地公积金管理中心办理提取手续。

最后，只要公积金管理中心审核通过，申请人就能定期提取公积金偿还房贷了。

二、公积金还款的注意事项

公积金还款有一些注意事项需要借款人了解：

1、选择合适的还款方式。公积金贷还款方式分为逐月还贷和逐年还贷两种方式。借款人应根据自己的实际情况选择合适的还款方式。逐月还贷方式还款压力小，但利息较多；逐年还贷方式虽然还款压力大，但能减少还贷利息，加快还贷速度。

2、变更公积金还贷方式。如果借款人觉得当前的还款方式不适合自己，可以申请变更其他还款方式。但一般需要借款人已经还贷满一年以后才能申请变更。

3、在借款最初一年内不要提前还款。如果借款人想要提前还房贷，需要贷款已满一年，并且提前还款的金额比半年的还款金额要多。如果贷款时间不满一年或手头资金不足，建议不要在一年内申请提前还贷业务。

公积金还房贷的办理流程相对简单，只需准备好相关材料并按照流程办理即可。在还款过程中，借款人需要注意选择合适的还款方式，并在借款满一年后才能申请变更还款方式或提前还款。通过合理规划还款方式，借款人可以更好地管理自己的财务状况，实现房贷的顺利还清。