电梯房得房率高的标准和影响因素

一、电梯房得房率的标准

根据经验，高层电梯房的得房率一般在75%以上，最佳范围为75%-80%。这样的得房率可以保证居住的舒适度，既有足够的私人空间，又有适当的公共面积。多层建筑的得房率一般为88%，而高层建筑的得房率为72%。超过这些数值的得房率可以被认为是较高的。

二、电梯房得房率的影响因素

得房率并不是越高越好，它往往与小区的配套设施相关。如果得房率特别高，可能意味着房屋的配套设施不够好。例如，电梯狭小、承载人员少，过道和走廊狭窄，业主搬运家具和家电不方便等。因此，得房率的大小需要有一个度，一般的电梯房在75%-80%之间就可以了。

三、选择合适的得房率

购买房屋时，我们应该尽量多了解楼盘的信息，特别是房屋的得房率。签合同时，要仔细研究有关房屋价格、面积和交楼标准等条款，不要轻信开发商的宣传。有些开发商可能会夸大得房率，导致实际交房时与承诺不符。得房率太低不划算，得房率太高又不方便，合适的得房率应在75%-80%左右。

电梯房得房率的高低与小区的配套设施有关，合适的得房率应在75%-80%之间。购买房屋时，我们应该选择合适的得房率，不要贪图小便宜而盲目追求高得房率。只有在合适的得房率范围内，我们才能享受到舒适的居住环境。