购房营业税是什么意思

来源：吉屋网 2022-06-29 17:12:31 | 703次播放

导读： 购房营业税是什么意思？指企业出售或个人转让的房地产房屋的一类税收，增值税发票时间不足2年就转手交易的，均需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满2年后属于普通住宅，则可以免交营业税。

购房营业税是指企业出售或个人转让的房地产房屋的一类税收。对购买了住房凡是房产证或者税务部门出具的增值税发票时间不足2年就转手交易的，均需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满2年后属于普通住宅，则可以免交营业税。
购房营业税是什么意思营业税通常是流转税制其中的一种，这个的税范围和纳税依据，一般是商品生产，商品流通，转让无形资产或销售不动产，都需要提供应税劳务或服务等等的营业额。
房产交易一般需要交纳营业税，还有个人所得税，土地收益金这三项都是原业主缴纳的。像契税，房屋转移登记费这两项是需要买方来缴纳的，还有一个房屋专项维修基金，这项费用如果原业主已经交过了，则直接办理转移买家名下就可以了，如果原业主未交这项费用，那么则需要买方补缴上。
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