组合贷款提前还款规定及注意事项

一、组合贷款提前还款的规定

组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，借款人一般可以自由选择优先偿还任意一种贷款。然而，各地公积金中心和银行都有自己的规定。有些城市规定申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种。

二、组合贷款提前还款的申请流程

1、申请组合贷款必须同时符合住房公积金管理公积金贷款的规定，以及有关住房商业性贷款的规定。

2、申请组合贷款应先向商业银行提出申请公积金商业组合贷款，并提供相关证明材料。

3、商业银行凭公积金商业组合贷款人的证明材料代替其向公积金受托银行提出申请。

4、公积金贷款受托银行审核后，向公积金商业组合贷款人承诺公积金贷款的额度和期限。

5、商业银行审核后，向借款人承诺商业贷款的额度和期限。

6、公积金商业组合贷款人签订个人住房贷款合同，贷款银行将贷款金额以转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

三、组合贷款提前还款的注意事项

1、了解申请条件和贷款流程，不同的贷款方式有不同的申请条件和要求，购房者需要了解清楚贷款银行的要求，并熟悉申请流程。

2、优先还商业贷款，组合贷款中，商业贷款的利率较高，购房者在提前还款时应先偿还商业贷款，以节省利息支出。

购房者在申请组合贷款时需要了解相关规定和注意事项，以便更好地管理贷款和提前还款。