套内面积计算方法

①套内面积等于使用面积加上墙体面积再加阳台建筑面积。套内面积是商品房的室内面积，墙体面积与阳台建筑面积加在一起的和。
②阳台建筑面积的计算方式是根据房屋的封闭式阳台和其外围的水平投影面积进行计算而得出的，正确的挑阳台是这样的，用底板投影面积的二分之一得出建筑面积，凹阳台则是净面积的50%。
③套内使用面积是这样计算的。首先，使用面积指的是卧室区域，起居室，过道，厨房，卫生间，贮藏间等面积总和。楼梯就是用自然层数的面积总和加到使用的面积，也有一些不是结构面积的，像烟囱，通风道，管道井这些都要加到到使用面积，当然，内墙面的厚度也要计算入内。
④套内面积和件数面积是不一样的，套内面积比室内面积大，室内使用的面积比较小，相对应的二者的计算方式和定义也不一样。