摇号选房有哪些套路

摇号选房是一种公平公正的购房方式，但在实际操作中，也存在一些套路和问题。作为购房者，了解这些套路，可以帮助我们更好地应对摇号选房过程中的各种情况。

一、人为制造销售紧张

一些地区为了制造销售紧张气氛，开发商会设置一些奇怪的销售条件，如全款优先、捆绑销售等。此外，他们还会故意散布房源紧张、后期房价会迅速上涨的谣言，以吸引更多购房者参与摇号选房。购房者在面对这些情况时，要保持冷静，理性判断，不要被迫做出决策。

二、没有公证人员在场

摇号选房过程中，公证人员的存在非常重要。他们的任务是确保整个摇号过程的公正和透明。如果摇号过程中没有公证人员在场进行公证，那么肯定存在猫腻。购房者在参与摇号选房时，要留意是否有公证人员在场，确保自己的权益。

三、摇号选房的基本流程

1. 确定选房顺序：购房者在选房前，先要确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时拿到的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式确定谁具有优先入场选房的权利。

2. 候场：购房者确定选房顺序后，先在等候区等待。等候区内会有销控表和房源特点展板，购房者可以及时了解内场的选房情况。如果没有准备充分，可以看看房源展板，制定备案。

3. 等待工作人员叫号：在确定选房顺序时，每个购房者会拿到一个号码。开发商工作人员会按顺序叫号，在上一批购房者选房时，工作人员会叫下一批购房者在排队区等待。购房者可以通过排队区的销控表了解选房情况。

4. 入场选房：在正式选房区域的入口等待进场选房。在这个区域也会有一个销控表，购房者可以及时了解选房情况。在确定心仪的房子后，贴上自己的号码牌，完成选房。如果心仪的房子被其他人选走了，可以直接从出口出去，找工作人员协商后续事宜。

以上就是摇号选房的基本流程，购房者在参与摇号选房时，要注意开发商的销售条件和谣言，以及摇号过程中的公证情况，保护自己的权益。