房贷提前还款无次数限制，注意银行规定和抵押注销

一、房贷提前还款无次数限制

各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次性还清贷款，也可以部分偿还贷款。不同银行对每次还贷的起点金额有不同规定，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

二、提前还款的流程和注意事项

根据银行的规定，房贷提前还款的客户需要提前一周至一个月提出书面请求，并约定好还款日期。然后按约定日期，携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷请求表和提前还贷协议。根据银行的要求，将需要还贷的金额存入贷款本息的账户上，由银行主动扣收。

三、提前还款的两种方式

对于部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是削减每月还款额，还款期限不变；另一种是缩短还款期限，每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以采取削减还款额、还款期限不变的方式，以减轻还贷压力。

四、注意事项

1. 不必先还公积金：对于选择了组合贷款的人来说，只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的，其他自有资金可以根据个人喜好和需求决定先还商业贷款还是先冲抵公积金贷款。

2. 抵押注销：提前还清贷款后，一定要及时去产权部门办理抵押注销，以避免日后房屋交易时的麻烦。

3. 注意银行规定：不同银行对于提前还款都会有一些要求，有些银行可能要求至少已经还款一年后才能申请提前还款，购房者需要注意自己办理贷款的银行的具体规定。

房贷提前还款没有次数限制，但需要按照银行的规定和流程进行操作。购房者在提前还款时要注意银行的规定，以及及时办理抵押注销，以免给日后的房屋交易带来不必要的麻烦。