老人去世房产继承规定及办理流程

一、老人去世房产继承规定

根据《中华人民共和国继承法》，老人去世后房产的继承遵循法定继承、遗嘱继承或遗赠办理的规定。如果老人生前留有嘱咐，遗产将由指定人继承。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，不能受胁迫、欺骗或伪造。如果老人没有留下遗嘱，则按照法定继承办理。

二、房屋继承办理流程

1、房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。

2、房屋测绘：申请人到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，以便办理产权登记手续。

3、继承登记：申请人准备好房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，递交相关资料后，办案人员将受理并核发回执。待资料审核后，发放更改权属人的房产证明。

4、递交其他资料：如涉及法院判决、裁定或调解的房屋权属事项，需缴交相关文件。如房屋存在改建或违法建设，需提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

三、注意事项

不论老伴是否继承，办理公证时都需要到场。如果不继承，需书面声明放弃继承。在办理继承登记时，需准备好相关证明文件，并遵守相关规定。继承人应注意遵循法律规定，确保继承手续的合法性。

以上是老人去世房产继承规定及办理流程的相关内容。继承人在办理过程中应遵循法律规定，确保继承手续的顺利进行。