公积金贷款提前还款的条件和办理流程

公积金贷款是许多购房者的首选，但有时候可能会遇到一些情况，需要提前还款。那么，公积金贷款什么情况下可以提前还款呢？下面就来详细了解一下。

一、提前还款的条件

根据规定，公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。此外，贷款合同中也会有相关约定。提前还款可以部分提前，也可以是全部提前。

二、提前还款的办理流程

办理提前还款需要携带以下材料：贷款合同、最后一期的银行还款回单和本人身份证。具体的办理流程如下：

1. 全部还款

借款人可以拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额。然后填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料。接着，受委托银行进行审批，然后由住房公积金管理中心审批。最后，借款人去银行偿还贷款本息，并将提前还款表送至住房公积金中心留档。

2. 部分还款

借款人可以拨打公积金管理热线，根据语音提示输入打算提前还款的金额并进行预约还款。然后填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料。接着，确定提前还款金额和日期。然后，受委托银行进行审批，然后由住房公积金管理中心审批。最后，借款人去银行偿还部分贷款本金，并将提前还款表送至公积金中心留档。

需要注意的是，提前还款时，银行会收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。

公积金贷款提前还款需要满足一定的条件，办理流程也相对繁琐。购房者在决定提前还款前，应仔细阅读贷款合同，了解相关约定和违约金等信息，以便做出正确的决策。