交物业费享受什么服务？不交物业费会怎么样？

一、公用设施管理

物业公司负责管理小区的公用设施，包括定期检查和维修市政设施，如通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等。交物业费可以确保物业公司能够正常安排人员进行管理，保障小区居民的日常用水用电等需求。

二、治安管理

物业公司负责小区的治安管理，包括门卫和巡逻保安的设置。物业公司的管理与小区的治安有很大关系，保障居民的人身安全和财产安全。此外，物业公司还负责房屋建筑及设备设施的安全管理，制定安全制度并落实。

三、交通车辆管理

物业公司负责管理小区的内部交通，包括主要通道和停车场地的管理。对于规模较大的小区，物业公司还会设置车辆通道，为了避免交通混乱，物业公司会进行合理安排。如果小区业主找不到停车位，可以向物业公司寻求解决方案。

不交物业费会怎么样？

一、影响个人征信记录

拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，可能影响个人贷款等。银行可以通过第三方大数据公司的数据了解个人的欠物业费情况，因此拖欠物业费会对个人征信记录产生负面影响。

二、解决业主拖欠物业费问题的根本途径

业主拖欠物业费往往源于对物业公司的不满，缺乏交流沟通和互相理解。物业公司需要提升自身服务水平，满足业主的需求，解决矛盾和问题，从而提高业主满意度和物业费收缴率。